تتصدر شقق الإيجار التمليكي 2026 اهتمامات عدد كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام يتيح لهم الانتفاع بها وفق نظام الإيجار، مع إمكانية الانتقال إلى مرحلة التملك بعد استيفاء الشروط والضوابط المقررة.
ويبحث الراغبون في الحجز عن تفاصيل الطرح الجديد، خاصة موعد التقديم، وشروط الاستفادة، ومساحات الوحدات، وأسعار الإيجار، والمستندات المطلوبة، وطريقة التسجيل إلكترونيًا.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على وحدات الإيجار التمليكي وفقًا للفئات المستهدفة.
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
وبعد انتهاء المرحلة المخصصة لذوي الهمم، يُفتح باب التقديم أمام باقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتستمر فترة التقديم عليها وفقًا لما هو وارد في كراسة الشروط الخاصة بالطرح حتى 19 أكتوبر 2026.
نظام الإيجار التمليكي 2026
ويبدأ نظام التعاقد بعقد إيجار مدته 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء الشروط والضوابط المحددة، يمكن للمستفيد الانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.
ويمتد النظام إلى مدة تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع الالتزام بسداد القيمة الإيجارية والمصروفات المقررة وفقًا لشروط الطرح.
رابط وخطوات التقديم عبر منصة مسكن
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية التقديم إلكترونيًا على الوحدات من خلال منصة «مسكن»، وذلك عبر مجموعة من الخطوات التي تبدأ بإنشاء حساب للمتقدم وتنتهي بتأكيد طلب الحجز.
وتتمثل خطوات التقديم في:
- الدخول إلى منصة «مسكن» واختيار الطرح المخصص للحجز.
- إنشاء حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية المطلوبة.
- تفعيل الحساب من خلال رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.
- اختيار المدينة والطرح المراد الحجز به، ثم الاطلاع على كراسة الشروط والمساحات وقواعد التقديم.
- استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية بوسائل الدفع المعتمدة.
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، والتي قد تتضمن بطاقة الرقم القومي وإيصال سداد جدية الحجز ومستندات إثبات الدخل، وفقًا لشروط كل طرح.
- مراجعة البيانات والمستندات والتأكد من صحتها، ثم تأكيد طلب الحجز إلكترونيًا.
تفاصيل وحدات الإيجار التمليكي 2026
يتضمن طرح شقق الإيجار التمليكي 10 آلاف وحدة سكنية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن برنامج «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار.
وتنقسم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية إلى 5 آلاف وحدة منفذة، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
ويختلف السن والدخل ونظام السداد والمستندات المطلوبة من محور إلى آخر، لذلك يجب على المتقدم مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالطرح الذي يرغب في التقديم عليه قبل استكمال إجراءات التسجيل.
مساحات شقق الإيجار التمليكي
تتراوح مساحات الوحدات المنفذة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، بينما تحدد كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بالقيمة الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وقواعد التخصيص، وآليات السداد.
المستندات المطلوبة للتقديم
تختلف المستندات المطلوبة وفقًا لكل محور من محاور الطرح، إلا أن إجراءات التقديم قد تتطلب عددًا من المستندات الأساسية، من بينها:
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إيصال سداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
- مستندات إثبات الدخل.
- المستندات الأخرى المحددة في كراسة شروط الطرح.
