يترقب عدد كبير من المواطنين موعد الحصول على كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع طرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والذي يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة وفق نظام الإيجار، مع إمكانية الانتقال إلى مرحلة التملك بعد استيفاء الشروط والضوابط المحددة.
ويبحث الراغبون في الاستفادة من الطرح عن تفاصيل موعد التقديم، والفئات المستحقة، ومساحات الوحدات، والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى خطوات التسجيل إلكترونيًا، وهو ما نستعرضه في السطور التالية.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على شقق الإيجار التمليكي وفقًا للفئات المستهدفة.
ويبدأ التقديم المخصص للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
وبعد انتهاء الفترة المحددة لذوي الهمم، يُفتح باب التقديم أمام باقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتستمر فترة التقديم عليها وفقًا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح حتى 19 أكتوبر 2026.
تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026
يتضمن الطرح الجديد 25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، و15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن لكل المصريين 9».
وتنقسم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
وتختلف شروط الاستفادة، بما في ذلك السن والدخل ونظام السداد والمستندات المطلوبة، وفقًا للمحور الذي يتقدم إليه المواطن، ولذلك يجب الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بكل طرح قبل البدء في إجراءات التسجيل.
مساحات شقق الإيجار التمليكي
تتراوح مساحات الوحدات المنفذة ضمن الطرح بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالقيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة وقواعد التخصيص وآليات السداد.
ويمتد نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع الالتزام بسداد القيمة الإيجارية والمصروفات المقررة.
شروط التعاقد على شقق الإيجار التمليكي
يبدأ التعاقد بعقد إيجار مدته 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء المستفيد للشروط والضوابط المقررة، يمكن الانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.
وتختلف تفاصيل الاستحقاق والسداد وفقًا لكل محور من محاور الطرح، وهو ما يستلزم مراجعة كراسة الشروط قبل التقديم.
خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي عبر منصة مسكن
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية التقديم إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، ويمكن استكمال إجراءات الحجز من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة «مسكن» واختيار الطرح المتاح.
- إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
- تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.
- اختيار المدينة والطرح المطلوب، ثم قراءة كراسة الشروط والتعرف على المساحات والأسعار وقواعد التقديم.
استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد، ثم سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية عبر وسائل الدفع المعتمدة.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، والتي قد تشمل بطاقة الرقم القومي وإيصال سداد جدية الحجز ومستندات إثبات الدخل، وفقًا لشروط الطرح.
مراجعة جميع البيانات والمستندات والتأكد من صحتها، ثم تأكيد طلب الحجز إلكترونيًا.
