يترقب آلاف المواطنين موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح آلاف الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك لمحدودي الدخل، ضمن جهود توفير وحدات مناسبة للمواطنين بشروط ميسرة.
ومن المقرر إتاحة الحجز إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، بالتزامن مع طرح كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات ومساحاتها ومواقعها، إلى جانب القيم الإيجارية وشروط الاستحقاق ونظام السداد والحدود القصوى للدخل.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي على مرحلتين، بهدف إتاحة الفرصة أمام مختلف الفئات المستحقة، وجاءت المواعيد على النحو التالي:
-
المرحلة الأولى: تبدأ يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم.
-
المرحلة الثانية: تبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين المستحقين، بما في ذلك ذوو الهمم الذين لم يتقدموا خلال المرحلة الأولى.
طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يتم التقديم على الوحدات السكنية إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي تحددها كراسة الشروط.
وقبل تسجيل الطلب، يجب على المتقدم قراءة كراسة الشروط بعناية، لمعرفة تفاصيل الوحدات المطروحة ومساحاتها ومواقعها، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية ونظام السداد وقواعد التخصيص وشروط الاستحقاق والحد الأقصى للدخل.
تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على عدد من المدن الجديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتشمل الوحدات:
-
5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 57 و161 مترًا مربعًا.
-
5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتأتي الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز والاستحقاق.
أسعار وإيجارات شقق الإيجار التمليكي 2026
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.
وتحدد كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بالقيمة الإيجارية ونظام التخصيص والسداد، إلى جانب الحد الأقصى للدخل المسموح به لكل فئة.
كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا لقيمة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك وفق الضوابط المنظمة للطرح.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في التقديم، ومن أبرزها:
-
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
-
ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
-
سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
-
سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
ويتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026
تتوزع وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة، بهدف توفير وحدات سكنية للمواطنين في عدد من المحافظات والمناطق.
وتشمل المدن:
-
القاهرة الجديدة.
-
15 مايو.
-
بدر.
-
الشروق.
-
العبور.
-
العبور الجديدة.
-
6 أكتوبر الجديدة.
-
برج العرب الجديدة.
-
العلمين الجديدة.
-
دمياط الجديدة.
-
السادات.
-
العاشر من رمضان.
-
الصالحية الجديدة.
-
المنصورة الجديدة.
-
رشيد الجديدة.
-
الفيوم الجديدة.
-
الفشن الجديدة.
-
بني سويف الجديدة.
-
المنيا الجديدة.
-
ملوي الجديدة.
-
ناصر الجديدة.
-
أسيوط الجديدة.
-
سوهاج الجديدة.
-
قنا الجديدة.
-
طيبة الجديدة.
-
أسوان الجديدة.
ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في محافظة إقامة المواطن، يمكن التقدم بمدينة أخرى وفقًا للقواعد التي تحددها كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي
يجب على الراغبين في التقديم الاستعداد بتجهيز المستندات المطلوبة، والتي تتضمن:
-
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
-
مفردات مرتب حديثة للعاملين أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
-
شهادات ميلاد الأبناء.
-
إيصال مرافق حديث.
-
برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
-
إقرار ضمن كراسة الشروط بعدم حصول المتقدم على دعم سكني سابق، وفقًا للقواعد المنظمة.
خطوات مهمة قبل التقديم على شقق الإيجار التمليكي
قبل تسجيل طلب الحجز، يجب على المتقدم التأكد من انطباق شروط السن والدخل عليه، وتجهيز المستندات المطلوبة وسداد الرسوم والتأمين وفق الوسائل المحددة.
كما يُنصح بقراءة كراسة الشروط كاملة قبل اختيار الوحدة، خاصة أن الكراسة تتضمن التفاصيل النهائية الخاصة بالأسعار والقيم الإيجارية ومواقع الوحدات ونظام السداد والتخصيص.
شقق الإيجار التمليكي 2026.. فرصة جديدة للسكن
ويأتي طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك ضمن توجهات الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمختلف شرائح المواطنين، مع إتاحة نظام يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار وفق الضوابط المحددة، وصولًا إلى التملك وفق الشروط المنظمة.ء
