تتصدر شقق الإيجار التمليكي 2026 اهتمامات المواطنين خلال الساعات الأخيرة، بالتزامن مع اقتراب موعد فتح باب الحجز للمرحلة الجديدة من الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويأتي الطرح بالتعاون بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن خطط توفير وحدات سكنية بنظام يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة مع إمكانية تملكها وفقًا للضوابط المحددة.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على وحدات الإيجار التمليكي، حيث تبدأ المرحلة الأولى المخصصة لذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026.
وبعد انتهاء هذه المرحلة، يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
أما الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتكون فترة التقديم وفق المدة المحددة في كراسة الشروط، وحتى 19 أكتوبر 2026.
كم عدد الوحدات المطروحة؟
يشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، موزعة بين صندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك على النحو التالي:
15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
10 آلاف وحدة سكنية من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
إجمالي الوحدات المطروحة بنظام الإيجار التمليكي يصل إلى 25 ألف وحدة سكنية.
مساحات شقق الإيجار التمليكي
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا.
كما تتراوح مساحات الوحدات الجاري تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتختلف القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة وشروط الاستحقاق وآليات السداد والتخصيص من طرح إلى آخر، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع.
شروط حجز وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي
تتضمن شروط حجز الوحدات المطروحة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الضوابط، أبرزها:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا.
- ألا تتجاوز قيمة الإيجار الشهري 25% من إجمالي دخل المتقدم.
- ألا يزيد الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة على 16 ألف جنيه.
- إمكانية حصول المستفيد على دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا للقواعد المنظمة.
- تمتد مدة الإيجار إلى 3 سنوات مع إمكانية التجديد لفترات إضافية وفق الضوابط.
- يحق للمستأجر تملك الوحدة خلال فترة الإيجار، وفقًا للشروط المحددة.
يتم إجراء بحث اجتماعي للتحقق من صحة البيانات والمستندات المقدمة من خلال الجهات المختصة.
شروط حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
وضعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مجموعة من الشروط الخاصة بالوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ومن أبرزها:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من مشروعات الإسكان المدعومة من الدولة.
- ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية.
- لا يجوز للأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة.
- يتم تحديد الحد الأقصى للدخل وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي
يتم التقديم على الوحدات السكنية إلكترونيًا من خلال بوابة مسكن، وذلك بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات.
وينبغي على الراغبين في الحجز قراءة كراسة الشروط بعناية قبل تسجيل الطلب، لمعرفة الوحدات المتاحة والقيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات السداد والتخصيص وحدود الدخل المطلوبة.
خطوات إنشاء حساب على بوابة مسكن
لإنشاء حساب جديد والاستعداد للتقديم، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لبوابة مسكن.
- اختيار إنشاء حساب جديد.
- إدخال البيانات الشخصية بدقة كما هي بالمستندات الرسمية.
- تسجيل الاسم الكامل وفقًا لبطاقة الرقم القومي.
- إدخال الرقم القومي المكون من 14 رقمًا.
- تسجيل رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- إدخال عنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.
- إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها.
- إدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف أو البريد الإلكتروني لإتمام تفعيل الحساب.
قبل التقديم.. انتبه لهذه التفاصيل
مع اقتراب فتح باب الحجز، من المهم التأكد من صحة جميع البيانات والمستندات قبل إرسال الطلب، إلى جانب مراجعة كراسة الشروط الرسمية لمعرفة تفاصيل الوحدة والقيمة الإيجارية ونظام السداد وشروط الاستحقاق.
