حالات فسخ عقد الوحدة السكنية دون إنذار في مبادرة «سكن لكل المصريين 9»
«التقديم مستمر حتى 28 أكتوبر 2026.. وكراسة الشروط توضح حالات فسخ العقد وسحب الوحدة».
يستمر الكثير من المواطنين في التقديم على وحدات الطرح الجديد ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وهو الطرح الذي يضم نحو 15 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، إلى جانب وحدات أخرى ضمن مبادرة «حياة كريمة»، وتتيح كراسة الشروط التعرف على تفاصيل الحجز وحالات فسخ عقد الوحدة السكنية دون إنذار.
ووفقًا لما هو معلن من وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، يستمر التقديم على جميع وحدات «سكن لكل المصريين 9» حتى يوم 28 أكتوبر 2026 المقبل.
حالات فسخ عقد الوحدة السكنية دون إنذار
وفقًا لكراسة الشروط، يعتبر عقد الإيجار مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي في عدة حالات وهي:
خطوة بخطوة.. اعرف إزاي تحجز شقة في سكن لكل المصريين 9
| الحالة |
|---|
| تأخر المستأجر في سداد القيمة الإيجارية في المواعيد المحددة |
| عدم صحة بيانات جهة العمل الخاصة بصاحب الطلب أو الشريك (زوج / زوجة) |
| ثبوت تجاوز الدخل من خلال منظومة الرواتب الحكومية للعاملين بجهات حكومية، أو من خلال ضرائب العاملين بالقطاع الخاص لدى وزارة المالية، دون إتاحة تقديم طلب تظلم |
| وجود شواهد تفيد تملك المواطن المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية من خلال قواعد البيانات المتكاملة، مثل وجود عدادات مرافق عامة (كهرباء/مياه/غاز) مسجلة بأسمائهم أو من خلال منظومة الضرائب العقارية |
| تجاوز عدد مرات طلبات التظلم من نتيجة الاستعلام الميداني عن مرتين |
| عدم سداد مبلغ التأمين خلال المدة المحددة لذلك |
| عدم شغل الوحدة السكنية المؤجرة بعد مضي شهر من تاريخ استلام الوحدة وعدم تقديم إثبات بوجود سبب قهري لذلك |
سحب الوحدة السكنية
في حال ثبوت أي من الحالات السابقة، يتم:
| الإجراء |
|---|
| سحب الوحدة السكنية وإعادتها إلى الجهة المالكة |
| مصادرة كامل مبلغ التأمين المسدد لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ولا يحق للمستأجر المطالبة برده بعد سحب الوحدة |
أسئلة شائعة
حتى متى يستمر التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9»؟
يستمر التقديم حتى يوم 28 أكتوبر 2026 المقبل.
كم عدد الوحدات في الطرح الجديد؟
يضم الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، إلى جانب وحدات أخرى ضمن مبادرة «حياة كريمة».
ما هي أبرز حالات فسخ العقد دون إنذار؟
تأخر سداد الإيجار، عدم صحة بيانات جهة العمل، ثبوت تجاوز الدخل، تملك وحدة سكنية، تجاوز مرات التظلم، عدم سداد التأمين، وعدم شغل الوحدة بعد شهر من الاستلام.
ماذا يحدث عند سحب الوحدة السكنية؟
تُسحب الوحدة وتُعاد إلى الجهة المالكة، ويتم مصادرة كامل مبلغ التأمين دون حق المطالبة برده.
